Esquadrias e maresia: como conservar em São Luís

Por que a maresia ataca mesmo sem enferrujar

Alumínio não enferruja como o ferro, porque forma naturalmente uma camada fina de óxido na superfície que protege o metal por baixo. O problema em cidade litorânea é que essa camada de proteção convive com um ar carregado de sal, e o sal acelera dois processos: o desgaste do acabamento (pintura eletrostática ou anodizado perdendo brilho) e a corrosão de peças que não são de alumínio — parafuso, roldana e trilho, normalmente em aço ou zamac.

Ou seja: a esquadria em si tende a durar bem, mas os pontos fracos são exatamente as partes móveis e de fixação. É aí que a manutenção preventiva faz diferença.

Rotina de limpeza que funciona

• Frequência. A cada 30 a 45 dias em áreas de frente para o mar; a cada 60 dias em áreas mais protegidas da cidade.
• Como limpar. Água doce, sabão neutro e pano macio ou esponja não abrasiva. O objetivo é tirar o sal antes que ele resseque e vire uma película que gruda ainda mais poeira.
• O que evitar. Produtos ácidos, água sanitária, esponja de aço e desengordurantes concentrados — eles atacam o acabamento mais rápido do que a própria maresia.
• Trilhos e réguas. Aspirar ou escovar a sujeira acumulada antes de passar pano úmido, para não empastar areia fina junto com a água.

Ferragens: o ponto que mais dá trabalho

Roldanas de janela de correr, dobradiças de porta e fechaduras são as primeiras a sentir o ambiente salino. Passar um pouco de silicone em spray (nunca óleo comum, que gruda poeira) nos trilhos e nas roldanas a cada dois ou três meses mantém o deslizamento leve e evita o desgaste por atrito de peça emperrada. Parafusos visivelmente enferrujados devem ser trocados por parafusos em aço inox antes que a corrosão avance para o furo na esquadria.

Sinais de que já passou da hora de revisar

• Folha de correr que passou a exigir mais força para deslizar.
• Ruído de atrito ou "arranhado" ao abrir e fechar.
• Manchas esbranquiçadas no perfil, sinal de oxidação superficial do acabamento.
• Ferrugem visível em parafuso, dobradiça ou fechadura.
• Silicone de vedação ressecado, rachado ou solto da junta.

Quando chamar assistência técnica

Limpeza e lubrificação resolvem a maior parte da manutenção do dia a dia. Vale chamar uma visita técnica quando a folha desalinha visivelmente, quando aparece infiltração durante chuva de vento, ou quando a fechadura passa a exigir ajuste no encaixe — nesses casos o problema geralmente está no alinhamento da esquadria ou na vedação, e mexer por conta própria pode piorar o desgaste em vez de corrigir.